Google translate is a website service that provides you with a translation of the website, to the language you choose from the list. Since it is computer generated, the translation may not always be completely correct. Please note that we are not responsible for any inaccuracies.
Att flytta till en ny plats handlar om mer än att hitta ett tak över huvudet – det handlar om att skapa ett liv. I det här kapitlet hittar du praktisk information om bostadsalternativ, hemförsäkring och el, samt tips om hur du kommer in i samhället. Du får också veta vad som är bra att känna till om fordon, körkort, trafik och hur du tar dig runt på Åland.
På Åland bor du alltid nära havet, nära jobbet, nära skolan och nära vännerna. Avstånden är korta och bilköerna sällsynta. Oavsett om du vill hyra eller äga ditt boende är alternativen många – från hus med egen trädgård till parhus och moderna lägenheter.
En del arbetsgivare kan också hjälpa till att ordna bostad. När du söker bostad kan du kostnadsfritt annonsera på Aland.coms webbplats, www.aland.com/marknaden. Där hittar du även uthyrningsannonser.
Ålands bostadsmarknad är relativt liten och stabil. I Mariehamn hittar du både lägenheter och hus, medan hus är vanligare på landsbygden och i skärgården.
Att hyra är vanligt, särskilt i Mariehamn. Hyrorna är måttliga jämfört med större städer i Finland och Sverige, men kan vara högre i stadskärnan. Bostadsannonser publiceras vanligtvis på svenska.
Besök Fastigheter.ax för att se bostäder till salu på Åland.
Facebook-grupperna "Bostäder på Åland" och "Inflyttade ålänningar – New in Åland" kan också vara till hjälp när du söker hyres- eller ägarbostad.
Hyresbostäderna på Åland består huvudsakligen av lägenheter som ägs av större åländska företag som banker, försäkringsbolag och rederier. Mariehamns stad äger genom sitt fastighetsbolag Marstad många fastigheter i Mariehamn. Det finns också hyresbostäder i mindre hus med bara 4–5 lägenheter, som ofta ägs av privatpersoner eller mindre fastighetsbolag.
Här har vi samlat information för dig som vill hyra bostad.
Visning och att hyra bostad
Besök alltid bostaden innan du skriver på hyreskontraktet. Om du inte kan besöka den personligen, be någon du litar på att kolla den åt dig. Det är också klokt att undersöka hyresvärdens eller bostadsbolagets bakgrund.
Under visningen:
Att skriva på hyreskontrakt
När du hittar en bostad att hyra skriver du ett hyreskontrakt med hyresvärden eller bostadsbolaget. Nästan alla hyreskontrakt är tillsvidareavtal. I vissa fall kan avtalet skrivas på engelska. Är kontraktet på svenska, se till att få det översatt innan du skriver på – skriv aldrig under något du inte förstår.
Hyresavtal på Åland regleras av hyreslagen (1999:19) för landskapet Åland. Lagen täcker viktiga frågor som hyrestid, hyra, depositioner, andrahandsuthyrning och hyresgästens och hyresvärdens skyldigheter. Se alltid till att du är nöjd med bostaden innan du ingår ett långtidskontrakt.
Hyreslag (1999:19) för landskapet Åland.
Hyresregler och bostadspolitik på Ålands landskapsregerings webbplats.
Depositionsavgift
Innan du flyttar in kommer hyresvärden att begära en depositionsavgift, vanligtvis motsvarande 1–2 månaders hyra (maximalt 3 enligt lag). Depositionen återbetalas när du flyttar ut, förutsatt att bostaden är städad, oskadad (förutom normalt slitage) och att alla betalningar är gjorda. Tydlig kommunikation med din hyresvärd är nyckeln till att lösa eventuella problem.
Genomsnittlig hyra
Genomsnittlig månadshyra per kvadratmeter är 12,13 euro.
Hyresstatistik 2026 på asub.ax
Att betala hyra
Hyran betalas månadsvis via banköverföring, vanligtvis i början av månaden. Kontanter, kreditkort och checkar används inte för hyresbetalningar på Åland.
Tillkommande kostnader som vatten kan också ingå i ditt hyreskontrakt. Hyran kan höjas årligen baserat på levnadskostnadsindex – detta måste anges i avtalet.
Att bo i ett flerfamiljshus
De flesta hyresbostäder på Åland har husregler som alla förväntas följa. Det handlar om tysta timmar, regler för gemensamma utrymmen och ofta rökförbud – även på balkonger. Kontrollera alltid ditt hyreskontrakt.
Varje hyreshus har en fastighetsskötare eller ett förvaltningsbolag. Deras kontaktuppgifter finns vanligtvis anslagna vid entrén. Kontakta dem vid reparationsbehov eller för att anmäla problem som värmefel, vattenläckor eller skadedjur. Anmälningar görs vanligtvis via e-post eller ett webbformulär.
Inflyttning
Kom överens med din hyresvärd om när och hur du hämtar nycklarna – vanligtvis när hyreskontraktet skrivs under eller direkt vid bostaden. Du bör få minst två nycklar. Vanligtvis är det bara hyresvärden som kan göra kopior, och att ersätta borttappade nycklar kan vara kostsamt.
Det är en bra idé att besiktiga bostaden tillsammans vid inflyttningen. Notera eller fotografera eventuella skador så att du och hyresvärden är överens om bostadens skick från start.
Att avsluta ett hyreskontrakt
Har du ett tidsbegränsat kontrakt kan du inte avsluta det i förtid utan att det medför en kostnad. Är kontraktet ett tillsvidareavtal kan du vanligtvis säga upp det med en månads uppsägningstid (kontrollera ditt avtal).
Om hyresvärden säger upp kontraktet gäller tre månaders uppsägningstid från månadens slut. Om hyresförhållandet har pågått oavbrutet i minst två år är uppsägningstiden sex månader.
Om hyresgästen säger upp kontraktet är uppsägningstiden en månad från månadens slut.
Hyresgästen ansvarar alltid för eventuella skador – även om de orsakats av en gäst eller ett husdjur. Glöm inte att lämna tillbaka nycklarna när du flyttar ut.
De flesta bostadsområden är natursköna och ligger nära naturen. En del bostäder ligger vid vattnet och kan ha en egen brygga eller båtplats. Ett annat alternativ är aktiebostad, där du äger andelar i boendet.
Här har vi samlat information för dig som vill köpa bostad.
Besök fastigheter.ax för att hitta objekt från samtliga mäklare.
Om du vill bygga eget hus är alternativen desamma som för den som vill köpa. Det innebär att du kan bygga utan hembygdsrätt på planerade bostadsområden, i bykärnor eller liknande närområden, förutsatt att du först ansöker om jordförvärvstillstånd.
De flesta kommuner på Åland erbjuder tomter för byggande av eget hus för stadigvarande boende. Bygglov ansöker du om hos din hemkommun.
Kontaktuppgifter och information om områden för fast bosättning och bygglov hittar du på respektive kommuns egen webbplats.
Du bör kontakta Lantmäteriverket på Åland för att registrera ett ägarbyte genom att ansöka om lagfart, vilket är den officiella registreringen av äganderätten i fastighetsinformationssystemet. Du kan också få hjälp med lagfarten av din bank.
Kontakta Lantmäteriverket i Mariehamn.
Du kan köpa mark eller bostad på Åland utan hembygdsrätt
När du flyttar till Åland kan du köpa hus eller tomt på ett planerat område för bosättning eller i en bykärna utan hembygdsrätt. Du kan också köpa hus eller tomt för stadigvarande boende även om det inte är ett planlagt område.
För att köpa mark eller hus utan hembygdsrätt måste du först ansöka om jordförvärvstillstånd. Vid köp av mark eller hus för egen bostad beviljar Ålands landskapsregering i regel alltid jordförvärvstillstånd, förutsatt att du uppfyller villkoren.
Med jordförvärvstillstånd kan du köpa hus för stadigvarande boende.
Du kan läsa mer om hembygdsrätten på Ålands landskapsregerings webbplats.
När du flyttar till Åland börjar du med att kontakta din nya hemkommun. Kommunen ansvarar för att hjälpa dig att komma till rätta och guidar dig genom integrationsprocessen.
Du kan få stöd med att hitta bostad, skriva in dina barn i skolan, ordna barnomsorg, förstå äldreomsorgen och de sociala tjänsterna samt lära känna arbetslivet på Åland.
AMS (Ålands arbetsmarknads- och studieservicemyndighet) är också en samarbetspartner och kan hjälpa dig med arbetsmarknadsfrågor.
Kontakta din hemkommun.
Kontakta AMS för mer information om arbete och studiestöd.
Levnadskostnaderna på Åland är jämförbara med dem på fasta Finland och i övriga Norden. Boende, mat och transport är de största utgifterna. Hyrorna varierar beroende på läge – Mariehamn och omkringliggande områden tenderar att vara dyrare än landsbygden och skärgården.
Dagligvaror och konsumentprodukter kan vara något dyrare än i större städer på grund av öläget och den mindre marknaden. Många tjänster som sjukvård, utbildning och barnomsorg är däremot offentligt finansierade och tillgängliga till rimliga kostnader.
Mobilabonnemang och bredband på Åland är generellt sett prissatta under EU-genomsnittet och erbjuder högkvalitativ uppkoppling till rimliga priser.
Att äta ute och köpa alkohol tenderar att vara dyrare än i många andra länder, främst på grund av transportkostnader och beskattning.
Sammantaget är Åland kanske inte en lågkostnadsdestination, men den höga livskvaliteten, tryggheten och närheten till naturen ger mycket tillbaka.
För detaljerad information kan du besöka Statistikcentralen eller ÅSUB (Ålands statistik- och utredningsbyrå).
Kontaktuppgifter till flyttfirmor på Åland.
Som fastighetsägare får du årligen ett fastighetsbeskattningsbeslut och betalar fastighetsskatt.
Läs mer om fastighetsbeskattning på Åland.
När du hittat ditt boende är det bra att teckna en hemförsäkring. Hemförsäkringen är ett skydd för hemmet och lösöret. Hemförsäkringar säljs av försäkringsbolag.
På Åland kan du teckna hemförsäkring hos följande försäkringsbolag, som även erbjuder andra typer av försäkringar, till exempel person- och bilförsäkringar.
Ömsen försäkringar
Pohjola Försäkring
Lokaltapiola Åland
För att få el i din bostad behöver du teckna ett elavtal. På Åland sköts elnätet och distributionen lokalt av Mariehamns Energi eller Ålands Elandelslag, beroende på var du bor.
Eltjänsterna är uppdelade i två delar:
Många invånare tecknar ett avtal direkt med det lokala energibolaget, som hanterar både försörjning och distribution i ett och samma avtal. Du kan vanligtvis välja mellan ett fastprisavtal eller ett rörligt avtal baserat på marknadens timpris.
Elpriserna varierar beroende på förbrukning och avtalstyp men anses generellt sett rimliga. Är du osäker, fråga din hyresvärd eller kontakta det lokala energibolaget för råd.
För information om lokala tjänster som kommunalteknik, kontakta din hemkommun direkt.
Besök Ålands landskapsregering för information om kommunalteknik och övrig verksamhet.
För att bidra till en mer hållbar miljö är det viktigt att sortera avfallet hemma innan du slänger det. Sorteringsanvisningarna skiljer sig något åt beroende på vilken del av Åland du bor i. Anvisningarna finns vanligtvis vid sopbehållarna där du bor. Vet du inte hur du ska sortera ditt avfall, kontakta din hemkommun eller hyresvärd.
Här hittar du företag och organisationer inom renhållning och återvinning på Åland.
Du kan resa till och från Mariehamn med buss och/eller skärgårdsfärja varje vardag, oavsett vilken kommun på Åland du bor i. Busslinjerna följer i huvudsak de stora infartsvägar som leder till Mariehamn. Både buss- och färjetidtabellerna är anpassade efter arbetstiderna för dem som bor på landsbygden eller i skärgården och jobbar i staden.
Ålandstrafiken – busslinjer och skärgårdsfärjor.
Stadsbussarna i Mariehamn går tätt varje vardag (måndag–fredag). Priset är detsamma oavsett sträcka. Barn under 12 år betalar halvpris och barn under 6 år åker gratis.
Stadstrafik.
Här kan du läsa mer om lokaltrafiken och kommunikationer till och från Åland.
Mer information:Bra att veta när du ska resa till Åland från Visitaland.com.
Bra att veta om resor när du befinner dig på Åland från Visitaland.com.
Ålandstrafiken – information om skärgårdsfärjorna och kollektivtrafiken på Åland.
Landskapsregeringens kartportal.
Det råder högertrafik på Åland och i övriga Norden. Trafikulturen är lugn.
Det är obligatoriskt för bilar att alltid köra med halvljus och att ha vinterdäck på vintern. På vintern kan du använda antingen dubbdäck eller friktionsdäck. När det är mörkt ute är det viktigt att fotgängare använder reflex för att synas i trafiken.
Polisen övervakar att trafikreglerna följs. Om du bryter mot trafikreglerna får du böter. Att framföra vilket som helst motorfordon påverkad av alkohol eller droger är ett brott.
Läs mer om trafiksäkerhet på regeringen.ax.
Körkortet är en handling som visar att du har behörighet att köra motorfordon, terrängmotorfordon, traktor och/eller motorredskap. Den som framför ett körkortspliktigt fordon (till exempel bil) på allmän väg ska ha ett giltigt körkort. Körkortet är inte ett giltigt resedokument eller en officiell identitetshandling.
Ett körkort utfärdat i ett nordiskt land kan användas på Åland under hela giltighetstiden. Om du är bosatt på Åland och vill förnya ditt körkort ska du kontakta den åländska polismyndigheten senast 1 månad innan giltighetstiden går ut.
Läs mer om körkort på polisens webbplats.
För att få körkort krävs en godkänd förarexamen:
Teoriprov och förarexamen för dig som ska ta körkort eller vill ta en ny körkortskategori sker vid Fordonsmyndigheten på Åland.
Här hittar du trafikskolor på Åland.
Om du har bil måste du teckna en trafikförsäkring hos ett försäkringsbolag:
På Åland och i Finland måste bilen besiktigas och registreras. Besiktningar görs hos Fordonsmyndigheten på Norra Möckelövägen 58, som är Ålands enda besiktningsstation. Du kan registrera din bil till exempel på besiktningsstationen, hos försäkringsbolag eller hos bilhandlare.
Besök Fordonsmyndigheten på Åland för mer information om bokning, betalning och besiktningsintervaller.
Du bokar själv din besiktningstid.
Hoppa till huvudinnehåll
