Aktielägenhet
En aktielägenhet på Åland och i Finland går inte att jämföra med en svensk aktielägenhet, den motsvarar mer en svensk bostadsrätt.
På Åland är en aktielägenhet en lägenhet som du köper och äger, ofta i ett bostadsaktiebolag (BAB). Du äger då ett visst antal aktier i bolaget vilket ger dig rätt att äga och bestämma över din lägenhet i huset. Det kan vara ett lägenhetshus, radhus eller i vissa fall även ett parhus. Aktielägenheten är din egendom och du väljer om du bor i lägenheten själv, eller om du vill hyra ut den till en hyresgäst enligt ditt val. Till skillnad från en svensk bostadsrätt finns det inte någon förening som ska godkänna dig som köpare, eller din hyresgäst om du köper på spekulation.
Köp av aktielägenhet kräver inget jordförvärvstillstånd. Det finns heller inget tvång på att du ska folkbokföra dig på Åland.
Varje månad betalar du ett vederlag (månadsavgift) som täcker bolagets gemensamma driftskostnader och eventuella lån.
Bostadsrätt
Bostadsrätt i Finland motsvarar inte en bostadsrätt i Sverige. Som första insats betalar du cirka 15 procent av bostadens marknadsvärde, vilket ger dig och din familj rätt att nyttja bostaden så länge ni önskar (barnen har möjlighet att ärva).
Insatsen får du tillbaka med eventuell indexjustering om du säljer din bostadsrätt. Försäljningen sker genom att föreningen löser tillbaka bostadsrätten. Du får inte sälja eller konkurrensutsätta en finsk bostadsrätt på öppna marknaden och göra försäljningsvinst, som du kan göra med en svensk bostadsrätt eller finsk aktielägenhet.
Varje månad betalar du en månadsavgift som motsvarar en normal marknadshyra. Bostadsrätter i Finland har generellt ganska dyra månadsvederlag på grund av räntor och amorteringar på föreningens lån för byggkostnaderna.
Fastigheter
Med fastighet menas främst villor, småhus och bostadshus med tillhörande tomt. En fastighet kan även vara en tomt utan bostad. Så länge fastigheten ligger i ett planerat område eller bykärna, har en tomt på maximalt 4.000 kvadratmeter och inte gränsar till strand kan även nyinflyttade utan hembygdsrätt köpa den. Du behöver dock ansöka om jordförvärvstillstånd från Ålands landskapsregering, som i sin tur inhämtar godkännande från kommunen.
Hyresrätt
Ifall du inte hittar rätt objekt att köpa kan du alltid börja med att hyra en lägenhet. När du hyr din lägenhet finns inga krav på vare sig hembygdsrätt eller jordförvärvstillstånd.